Diagnostics pour les professionnels de l'immobiliers

LES DIAGNOSTICS IMMOBILIERS
OBLIGATOIRES.

Si vous êtes mandaté par un propriétaire pour la vente ou la location d’un bien immobilier, il est désormais obligatoire de réaliser un certain nombre de diagnostics techniques réglementés.

Lors d’une mise en vente ou d’une mise en location d’un bien immobilier, la loi Alur du 24 mars 2014 oblige les propriétaires (appartement, maison, garage) de faire effectuer un diagnostic technique par un professionnel. Ce dossier est nécessaire et obligatoire car il doit être divulgué aux acquéreurs potentiels dès la visite du logement. Ce dossier est ensuite transmis au notaire. Si le bien immobilier en question se situe dans une copropriété, il faut également concevoir un dossier technique global pour informer l’acquéreur potentiel des diagnostics techniques de la copropriété ainsi que des parties communes.

 
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UN RESEAU D’EXPERTS AU SERVICE

DES PARTICULIERS, DES PROFESSIONNELS ET

DES COLLECTIVITES

 

Quels diagnostics immobiliers doivent réaliser les professionnels de l’immobilier ?

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Le Constat de Risque d’Exposition au Plomb (CREP)

Ce constat ne concerne que les biens construit avant le 1er janvier 1949.

Le mesurage des surfaces Carrez

Elle concerne toutes les ventes de logements en copropriété d’une surface au moins égale à 8 m2.

Le mesurage des surfaces Boutin

Elle concerne toutes les surfaces de plancher et doit obligatoirement être mentionnée dans les baux.

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